Appartement T3 Avignon
Description
Appartement Type 4 pièces de 86 m2 environ situé au 3e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR et CAVE.
C'est un appartement traversant et LUMINEUX à très gros potentiel ! Il suffira de le mettre au goût du jour pour en faire votre magnifique nid douillet ou pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme et sécurisée par porte électrique, interphone et présence d'un gardien. Il bénéficie d'une double exposition Est/ Ouest !
Ses atouts :
- Vue dégagée côté remparts,
- 2 belles chambres : une de 13.5 m2 environ et une suite de 21 m2 environ (donc possibilité 3 TRES facilement en remettant simplement une cloison !)
- Dressing,
- Cuisine séparée,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Cave,
- Ascenseur,
- Fibre,
- Chauffage et Eau compris dans les charges
- Très Bien localisé, cet appartement est un TOUT A PIED à AVIGNON INTRA MUROS. Il est situé à proximité de la Porte Thiers donc toutes les écoles publiques ou privées (de la crèche à l'Université), le marché des Halles et tous les commerces sont à seulement à 3 mn à pied. La gare Avignon centre est à 15 mn à pied.
Il n'y a pas de place de stationnement attitrée mais il est facile de se garer dans la rue dans laquelle il se trouve et il est possible de prendre un abonnement réservé aux habitants intra- muros pour seulement 60 €/ an (moins cher que la taxe foncière d'un garage!).
Des travaux sont à prévoir.
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3280 €
Référence web : 21948754
Référence Agence : 406
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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