Appartement T4 Avignon

215 000 €
102.29 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Idéalement situé à seulement 250 mètres du coeur historique d'Avignon, appartement LUMINEUX de type T4 de 102 m2 au 1er étage AVEC ascenseur d'une résidence sécurisée, 2 BALCONS, 1 CAVE et 1GARAGE/ BOX.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité!

Le bien se compose d'un beau hall d'entrée, d'un triple séjour lumineux de 41.4 m² avec climatisation réversible, 1 grande cuisine moderne de 12 m2 environ aménagée et équipée, 2 belles chambres de 13 et 15 m2 environ dont 1 avec placards (possibilité 3 très facilement), une buanderie, un très grand placard/ dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu' un WC séparé suspendu qui ajoute une touche de praticité au quotidien.

Outre ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par 2 balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés.
De plus, la CAVE et le GARAGE/ BOX répondent aux besoins modernes en matière de stationnement et de stockage.

La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, est très bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Sa situation géographique facilite le quotidien avec la proximité des remparts d'Avignon à seulement 3 minutes à pied et la gare centre d'Avignon à seulement 10 minutes à pied!

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing, alliant confort, luminosité et commodités, au coeur d'Avignon. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite

LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH, le partenaire de vos projets immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2535.8 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22108270
Référence Agence : 430

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 102,29 m²
Surface séj Surf. séj : 42 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 2 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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