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Laforêt Immobilier Gemozac

Maison 5 pièces à vendre à Gemozac - 264 500 €

Vente Maison 5 pièces - Gemozac

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Maison 5 pièce(s) - 142 m² - 264 500 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17389308

Située à GEMOZAC (17260), à 4 km de la ville, dans un environnement paisible, cette maison contemporaine en ossature bois de bon standing avec matériaux écologique (isolation laine de bois et ouate de cellulose), datant de l'année 2013, offre 5 pièces réparties sur 142 m², 5 853 m² de terrain (non clos). Elle est pourvue d'une pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour exposé sud (40 m²) avec poêle à bois et salon (14 m²), de 3 chambres (dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bain et douche, ainsi que de 2 WC. Le palier de l'étage de 13 m² dispose d'un espace bureau avec console. De plus, cette maison dispose d'une terrasse bois de 50 m² et d'un garage en ossature bois (isolé) de 52 m². L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. A 25 minutes des plages et de ROYAN (17200) et 25 minutes de SAINTES (17100). Découvrez la visite virtuelle de ce bien et prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 1984.

*Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 4.55 % soit 253000 € honoraires exclus.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    40 m²
  • Cuisine

    Aménagée/équipée
  • Nombre de chambres

    3 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    5 853 m²
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Bois
  • Année de construction

    2013
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    -
  • Terrasse

    1
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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