Gradignan et ses tarifs immobiliers

Gradignan et ses tarifs immobiliers

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Gradignan.

Être incollable sur le marché de l'immobilier gradignanais

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 3 252 €/m² pour un appartement et de 3 556 €/m² pour une maison. Si on examine l'immobilier de la région, le prix moyen des logements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m².

Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils constituaient en effet 36 % des ventes en 2019, soit 65 appartements de 1 pièce et 38 appartements de 2 pièces.

Le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin influent sur la valeur d'un bien. Alors que certains logements se négocient à 1 438 € du m² (Allée De Perriau), les tarifs les plus hauts du marché à Gradignan peuvent égaler 6 423 € du m² (Rue De Branlac). En moyenne, il faut compter 3 412 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Les Gradignanais, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la ville

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population gradignanaise d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 16,92 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pourles habitations gradignanaises qui sont surtout des biens de 4 ou 5 pièces abritant des foyers d'une famille. Gradignan compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 50,9 % de propriétaires contre 47,49 % de locataires.

Vous bénéficierez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation juste et fiable du prix de votre logement proposé à la vente.