Honfleur : les prix immobiliers dans le détail

Honfleur : les prix immobiliers dans le détail

Vous avez un projet immobilier à Honfleur ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.

Que se passe-t-il au niveau de l'immobilier ancien ?

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché immobilier honfleurais. Le marché de l'immobilier a réalisé, au début des années 2000, un volume de transactions raisonnable. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie mondiale. Le volume de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise, tous deux affectés par une baisse sévère. Au niveau des prix, on a observé une reprise fulgurante et l'enregistrement d'un nouveau niveau record en 2011/2012.

Ils ont connu une autre chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de transactions réalisées en un an va atteindre un seuil exceptionnel, à 1 073 000.

La diminution des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a une conséquence positive sur la demande. Elle a de fait facilité l'accès à la propriété. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

État des lieux du marché de l'immobilier d'Honfleur

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 2 676 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 585 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Honfleur a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 4 800 € du m² (Rue Boulanger) le prix moyen d'un logement était de. En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le plus. Honfleur comptabilise une part de résidences principales estimée à 3 625 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 1 410 habitations.

Les 274 ventes qui se sont faites récemment à Honfleur donnent des indicateurs profitables à prendre en compte dans votre estimation immobilière.

Dans l'objectif de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens immobiliers vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre bien.