Observation des tarifs immobiliers à Honfleur

Observation des tarifs immobiliers à Honfleur

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Honfleur.

L'évolution générale du marché du logement ancien

Pour analyser le marché honfleurais, nous avons concentré notre attention sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, quelques secousses ont troublé le marché de l'immobilier. Ce qui ne l'a pas empêché de recenser autour de 800 000 transactions par an : un niveau convenable.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché immobilier et l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une chute sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a permis d'atteindre un nouveau seuil record en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période de croissance a par la suite poussé les prix à leur pic de 2018. Le marché note, en janvier 2020, un autre record concernant la quantité de transactions effectuées en un an. Elle excède en effet le million.

À l'origine de l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Être incollable sur le marché de l'immobilier honfleurais

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 2 585 €/m², celui des appartements y est de 2 676 €/m². Ici, des biens s'achètent à 1 125 € du m² (Impasse Des Ecorces), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 4 800 € du m² (Rue Boulanger). Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Certains groupes se sont démarqués lors du plus récent relevé à Honfleur : les résidences principales, avec 3 625 logements, sont majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 1 410 habitations.

Par exemple 274 biens immobiliers se sont vendus à Honfleur ces derniers temps.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens dont ils disposent, pour évaluer de manière juste et sûre le prix de votre logement et le soumettre à la vente dans des conditions idéales.