Prix immobiliers présentés à Honfleur

Prix immobiliers présentés à Honfleur

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Honfleur ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance ?

C'est le segment que nous avons retenu pour ce survol du marché de l'immobilier honfleurais car il est prédominant en France. Malgré des variations au début des années 2000, le nombre de transactions sur le marché du logement est demeuré à un niveau convenable, évalué autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui s'est déclenchée en 2008, n'a pas été sans impact sur l'immobilier et l'économie internationale. La période a plombé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de chute, les années 2011/2012 ont caractérisé l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Une autre période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Le nombre de transactions réalisées en un an dépasse le million en janvier 2020 et détermine ainsi un nouveau niveau exceptionnel.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a stimulé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Être incollable sur le marché de l'immobilier honfleurais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -8 % est constatée sur le marché du logement. Le marché immobilier local révèle actuellement un coût moyen de 2 676 €/m² pour les appartements, et de 2 585 €/m² pour les maisons. 4 800 € du m² : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Rue Boulanger) à Honfleur. Les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier comprennent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont majoritaires à Honfleur. Elles sont estimées à 3 356 contre 1 462 résidences secondaires.

Par ailleurs, 274 biens se sont vendus à Honfleur dernièrement.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre bien.