Appartement T4 Marseille 08

MARSEILLE 8EME - Secteur Perier / 26e centenaire, Laforêt immobilier vous propose cet appartement T4 traversant et lumineux de 90 m2 situé en dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé, proche de tous commerces et commodités (poste, école, autoroute...) ainsi que des transports avec la station métro Périer et la future station du tramway à proximité immédiate.

L'appartement s'ouvre directement sur l'espace de vie principale d'une superficie de 40 m² et dans son prolongement une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Vous apprécierez cet espace baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 32 m² avec arrosage automatique orientée sud-est.

La partie nuit se compose de deux suites parentales de 13 et 14 M2 avec leurs salles d'eau et toilettes et d'une autre chambre de 10,5 M2 contigüe.
Vous trouverez également une troisième salle d'eau indépendant.

Toutes les chambres disposent de grands et profonds placards, d'une climatisation neuve, du double vitrage et de volets roulants électriques.

Enfin, une deuxième terrasse de 10 m² orientée nord-est vous permettra de profiter en toute circonstance d'une vie extérieure des plus appréciable.

Un jardin privatif à la copropriété se trouve également au pied de l'immeuble, coté cours.

Une place de parking en sous sol de l'immeuble est également disponible.

Local vélos disponible dans la copropriété.

Local poubelle accessible H24.

A visiter sans plus tarder, contacter au 06.16.36.97.33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 888 366 028

INFORMATIONS LÉGALES :
- Prix : 460000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Foncier : 1900 €
- DPE : C/C, indiquent des diagnostics énergétiques Assez performants
- Charges de copropriété : 225 € / mois env.
- Nombre de lots : 18 (pas de procédure en cours)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr