Appartement T5 Marseille 09

649 000 €
174 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

L'agence LAFORET 9 -ème, vous propose secteur : cabot/sainte marguerite, Marseille 9 -ème , un superbe appartement de type T4/5 , de 174 m2, entièrement rénové en 2020, avec des matériaux hors norme, prestations extrêmement soignées, ensemble repensé et redistribué de façon ingénieuse, situé en RDC d'un immeuble de 5 étages et plongeant sur un superbe parc/jardin "magique " de plus 500 m2, au charme indéniable.
Immense séjour/cuisine de plus de 55 m2, la cuisine est un véritable lieu de vie et de convivialité , exceptionnellement équipée et agencée.
Chacune des 3 chambres , possède sa propre salle de bain ou de douche , son propre dressing, l'agencement de chaque lieu de vie , est intelligemment pensé..
La résidence de standing est un véritable havre de paix , nombreux espaces verts, double accès a la résidence par portails électriques.
Une cave et une place de parking numérotée, complètent ce bien.
Idéal grande famille, ce bien saura vous séduire, pour cela , contacter :
Bruno SEGALL au 06 03 81 48 97 agent indépendant RCS 423765700

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4800 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21973194
Référence Agence : 2939

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 174 m²
Surface terrain Surf. terrain : 500 m²
Surface séj Surf. séj : 54 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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