Maison T7 près de Nérac

440 000 €
210 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous propose, dans le Lot et Garonne, entre Nérac et Agen, sur les coteaux, cette lumineuse maison de maître, d'environ 210 m² habitables sur sous sol, rénovée avec goût et matériaux de qualité, avec piscine, dépendance et chais , sur un terrain de 6705 m² en partie boisée.
Cette maison se compose au rez-de chaussée, d'une entrée avec un large et somptieux escalier en colimaçon, un salon de 26 m², une salle à manger de plus de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau ou chambre , une salle d'eau / WC et une véranda de 39 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au 1er étage, deux belles chambres d'environ 25 m² chacune et une salle d'eau/WC.
Au 2ème étage, deux chambres spacieuses, avec chacune leur salle d'eau/WC.
Pour votre confort, cette maison est équipée en double vitrage,adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés et poêle à bois.
Portail électrique avec visiophone

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21990550
Référence Agence : 2652

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 210 m²
Surface terrain Surf. terrain : 6 705 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 4 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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