Maison T7 Ménétrol

312 500 €
140 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Située dans la paisible commune de Ménétrol, une charmante maison de 140 m² attend impatiemment ses nouveaux propriétaires. Sa position stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités en moins de 10 minutes. Pour les familles avec enfants, la crèche se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et l'école maternelle et primaire à seulement 5 minutes à pied. Pour les plus grands, un service de transport scolaire est mis à disposition pour rejoindre les collèges et lycées de Riom. Cette maison a été rénovée avec un goût, alliant charme et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse. Cet espace convivial, chaleureux et lumineux sera parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Lors des beaux jours, vous aurez le plaisir de profiter d'une belle terrasse ensoleillée. La maison est également dotée d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et wc. Pour faciliter votre quotidien, une buanderie est également à votre disposition. L'étage supérieur se compose d'un salon chaleureux, de quatre chambres et d'un bureau. Espace idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités. Une salle de bain et un wc sont présents à l'étage. Enfin, ce bien dispose d'un garage et d'un atelier pour les bricoleurs.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21940048
Référence Agence : 1267

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 140 m²
Surface terrain Surf. terrain : 508 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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