L'actualité des tarifs immobiliers à Villers-sur-Mer

L'actualité des tarifs immobiliers à Villers-sur-Mer

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Villers-sur-Mer ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Portrait de l'immobilier ancien

C'est le segment de marché que nous avons retenu pour ce survol du marché de l'immobilier villersois car il est majoritaire en France. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le seuil de transactions immobilières maintenues par le marché du logement au début des années 2000. Un indicateur raisonnable atteint dans un contexte fluctuant.

L'arrivée de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé le marché immobilier et l'économie internationale. Cette crise financière a eu des conséquences sur le volume de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, affectés par une chute sévère. Reprenant vite leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

De nouveau touchés jusqu'en 2013 par une baisse du marché de l'immobilier, les prix reprennent pour franchir un niveau exceptionnel en 2018. Le marché constate, en janvier 2020, un autre record concernant la quantité de transactions réalisées en un an. Elle excède en effet le million.

À l'origine de l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Focus sur le marché immobilier de Villers-sur-Mer

Le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de l'ordre de 6,39 %. En ce moment, le prix moyen y est évalué à 2 948 €/m² pour un appartement, et 3 372 €/m² pour une maison. Les prix des logements situés à Villers-sur-Mer ont une valeur de 3 030 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 5 550 € du m² (Impasse Loutrel). Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les chiffres du dernier relevé dévoilent que les résidences principales représentent 1 514 habitations, contre 7 909 pour les résidences secondaires.

429 biens ont été vendus à Villers-sur-Mer récemment. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

Vous disposerez de l'expertise des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une estimation juste et fiable du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.