Maison T6 ST JEAN D ILLAC à vendre

Nouveauté
1 / 11

569 000 €

A partir de ... € / mois

148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 148 m²
Surf. terrain : 945 m²
Surf. séj : 36 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
GarageDouble, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1994

Description

Vous rêvez d'une maison parfaitement entretenue, où vous pourrez vous installer sans vous soucier de travaux ? Découvrez cette agréable propriété de 148 m², située dans un quartier calme de Saint-Jean-d'Illac, à quelques pas du centre-ville.

Dès l'entrée, vous apprécierez une maison soignée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon-séjour constitue un bel espace de convivialité, prolongé par une véranda qui représente une véritable pièce supplémentaire. Un espace de vie à part entière, idéal pour profiter de la lumière et du jardin tout au long de l'année.

La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies, pour créer un ensemble encore plus convivial.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter cet ensemble, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux besoins d'une vie familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 945 m², véritable havre de tranquillité. Sans vis-à-vis, il vous garantit une agréable intimité pour savourer les beaux jours, que ce soit au bord de la piscine ou sur la terrasse, lors de moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter les prestations de la propriété.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison vous permet de vous projeter immédiatement, sans les contraintes d'une rénovation. Son environnement paisible, son extérieur préservé et ses beaux espaces de vie en font une propriété particulièrement agréable à vivre.

Une maison aux nombreux atouts, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son cadre de vie.

Votre prochain coup de coeur se trouve peut-être ici !

Bien proposé par Elodie VILLENAVE (RSAC n° 831667514) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,4% soit 545 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52931197
Référence Agence : 5328

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910,00 € et 2 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

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