Appartement T3 JASSANS RIOTTIER à louer

EXCLUSIVITE AGENCE LAFORET JASSANS RIOTTIER

A LOUER. Situé en plein coeur de la commune de Jassans-Riottier, dans une copropriété sécurisée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, collège), venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 84 m² habitables, avec son jardin privatif.
Il offre une vaste entrée avec placard mural aménagé, une lumineuse pièce de vie avec son accès direct sur sa belle terrasse et son jardin d'environ 40 m² exposé SUD, sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses dont une avec un placard mural aménagé, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour plus de confort et vous bénéficierez d'une place de stationnement avec le bien.

DPE - Date de réalisation du diagnostic 28/04/2026
Classe énergie C, consommation en énergie primaire 147 kW/m2/an
Emission gaz à effet de serre classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 270 € à 1 790 € (année de référence 2021/ 2022/ 2023, abonnement compris).

Surface : 84.14 m²
Loyer mensuel hors charges : 790 €/mois
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60 €/mois comprenant les charges courantes de la copropriété
Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères appelé en sus des charges une fois par an
Dépôt de garantie : 790 €
Frais d'agence à la charge du locataire : 925.54 € (soit 11 € m2) dont 252.42 € de frais d'état des lieux (soit 3 €/m2 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Statut agent commercial.