Maison T6 RUE à vendre

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242 500 €

A partir de ... € / mois

163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 163 m²
Surf. terrain : 633 m²
4 chbres

Description

Laforêt Abbeville - Baie de Somme vous propose cette grande maison de caractère, idéale pour une vie de famille agréable, proche du centre de Rue et à proximité des écoles et de tous les commerces de ce bourg dynamique. Située à 10 minutes des destinations plage et nature comme Le Crotoy - Quend - Belledune - le Marquenterre - Fort-Mahon, vous profiterez d'une propriété au fort potentiel

Le cachet est présent dès l'entrée, distribuant un vaste salon avec ses hauts plafonds et ses boiseries, une salle à manger et la cuisine équipée ainsi qu'une grande buanderie.
Vous disposez également d'une suite parentale ou deux chambres et une salle d'eau qui vous assurent un confort de plain pied
Le chauffage trés économique est assuré par une pompe à chaleur récente

A l'étage, vous pourrez laisser parler votre imagination pour de multiples aménagements. Le potentiel est là : deux grandes chambres avec coin dressing, une douche et un WC indépendant ainsi qu'une très grande pièce disposant de fenêtres de toit et de grands volumes à projeter selon vos besoins : atelier, bureau, chambres supplémentaires...

Vous profiterez du jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, serre, dépendances et plusieurs places de stationnement possible dans la propriété, rare en centre-ville avec accès par un portail motorisé.

Un bâtiment annexe comprenant un appartement et un local nécessitant une rénovation totale sont inclus

Un bel investissement dans un secteur prisé toujours en développement

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52366100
Référence Agence : 405

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt ABBEVILLE

23 Rue des Lingers, 80100 ABBEVILLE

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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