Maison T7 RUE à vendre

L'Agence Laforêt Abbeville / Baie de Somme vous propose cette maison bien située à Rue avec plus de 150 m² habitables permettant de multiples possibilités d'aménagement

A dix minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare SNCF desservant Paris - Boulogne - Calais, vous profitez de toutes les commodités de Rue et de la proximité de la Baie de Somme, de Quend-plage et Fort-Mahon

Beaucoup de potentiel et de confort après rénovation (photos façade nettoyée et home-staging intérieur avec IA)

Elle est composée d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée disposant d'un accès direct sur le jardin et d'une arrière-cuisine
Vous bénéficiez d'un volume confortable de plain-pied pour aménager l'existant en une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rdc ainsi qu'un WC indépendant.
Un agréable patio s'ouvrant sur l'extérieur peut servir de bureau idéal pour le télétravail, un espace détente ou un atelier de création

A l'étage, un couloir dessert quatre chambres avec parquet et une seconde salle de bains à rénover, des WC indépendants

Au 2ème niveau, des combles aménageables laissent libre cours à votre imagination pour optimiser la surface

Un garage et son atelier ainsi que deux places de stationnement privatif offrent une opportunité pour une activité annexe à l'habitation comme un local artisanal, une profession libérale

L'ensemble est bâti sur environ 500 m² en retrait de rue, et le jardin paysagé à l'arrière vous permettra de bénéficier de calme et de verdure

La toiture principale et de l'extension sont récentes, les huisseries sont en PVC avec volets roulants. Chaudière gaz de ville