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890 000 €
A partir de ... € / mois
229 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 229.13 m²
Surf. terrain : 1621 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Pompe à chaleur
Balcon
Terrasse
1 cave
Sous-sol
Garage
Extérieur
GarageDouble
Piscine
Autres
Ann. const. : 2002
Description
Classée A au DPE grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, cette maison contemporaine est située sur les hauteurs de Pugny-Chatenod, dans un environnement calme et résidentiel.
Elle développe 147,51 m² de surface au sol, complétées par 81,62 m² d'annexes comprenant un garage, une buanderie et une cave.
Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse orientée ouest, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur le lac du Bourget. Une suite parentale complète ce niveau et permet une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente composent l'espace nuit, adapté à la vie de famille. L'organisation des volumes est fluide et équilibrée.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs, aujourd'hui aménagée en espace billard et télévision.
À l'extérieur, les espaces ont fait l'objet d'un aménagement soigné . Le terrain accueille une piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, formant un ensemble structuré et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement sans vis-à-vis direct.
Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.
Elle développe 147,51 m² de surface au sol, complétées par 81,62 m² d'annexes comprenant un garage, une buanderie et une cave.
Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse orientée ouest, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur le lac du Bourget. Une suite parentale complète ce niveau et permet une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente composent l'espace nuit, adapté à la vie de famille. L'organisation des volumes est fluide et équilibrée.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs, aujourd'hui aménagée en espace billard et télévision.
À l'extérieur, les espaces ont fait l'objet d'un aménagement soigné . Le terrain accueille une piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, formant un ensemble structuré et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement sans vis-à-vis direct.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22708571
Référence Agence : 4196
Référence Agence : 4196
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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