Maison T7 Annecy à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "NYSSA" - ANNECY-LE-VIEUX - MAISON INDIVIDUELLE de 139,01m² - TERRAIN de 665m² - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES - 4 NIVEAUX

Située dans un secteur très prisé d'ANNECY-LE-VIEUX, à deux pas du collège d'Évires, de l'entrée d'autoroute Annecy-Nord, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle offrant une belle vue dégagée sur les toits d'Annecy.

* Un beau volume réparti sur 4 niveaux :
- Sous-sol complet : grand garage, cave et buanderie.
- 2 Étages d'habitation : actuellement avec 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salle de bains,
- Combles aménageables : Un dernier niveau à fort potentiel d'aménagement.

* Votre projet sur-mesure : une rénovation complète est à envisager pour différents projets :
- Une maison familiale pour une vie citadine tout en disposant d'un joli jardin et du calme,
- Un achat à plusieurs familles,
- Une division en plusieurs appartements pour de l'investissement,
- Un mixte entre de l'habitation et des bureaux / profession libérale

* Les points clés :
- Emplacement premium à Annecy-le-Vieux.
- Modularité totale sur 4 niveaux.
- Proximité immédiate de toutes les commodités.
- Une opportunité rare de créer un bien unique dans un quartier coté.

Non soumis à l'affichage du DPE.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr