Tarifs immobiliers à Albi : ce qu'il faut savoir

Tarifs immobiliers à Albi : ce qu'il faut savoir

Pour votre projet immobilier à Albi, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Les chiffres du marché immobilier albigeois

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 2070,2 €/m², celui des appartements y est de 2300,62 €/m². Les logements se vendent en Occitanie au prix moyen régional de 2404,46 €/m².

Comment se partagent les logements à Albi ?

Parmi les biens rencontrant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 42,57 % des transactions en 2022, a été la suivante : 63 appartements de 2 pièces et 36 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fondée sur le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Albi comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 51,58 % et 48 % des logements. Ce sont en majeure partie des 2 pièces.

Population : en savoir plus sur les Albigeois

Les Albigeois sont plutôt jeunes, avec 22,41 % de 15-30 ans, contre 2,52 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations albigeoises qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Albi compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on répertorie 46,8 % de propriétaires contre 53,2 % de locataires.

Afin de connaître le prix juste et sûr de votre bien, les agents immobiliers du secteur peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.