Appartement T3 Angers
Description
Niché au rdc d'une résidence de standing, avec interphone et câblé fibre. Vous serez immédiatement charmé par le salon/séjour avec sa cuisine ouverte sur cet espace lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis. Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour votre confort : La cuisine aménagée /équipée, tout comme les deux chambres spacieuses, bénéficie d'un accès direct à un balcon filant. Vous apprécierez également une salle de bains et un WC séparé. Un cellier avec lingerie.
Côté stationnement :
en sous-sol , vous bénéficiez d'un emplacement privé, garage à vélos sécurisé.
Saisissez cette chance unique d'investir dans un bien d'exception, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Ce bien est vendu avec locataire en place dont le bail se termine courant septembre 2025.
Le loyer est ( 865,00€ et charges de 65,00€,) de 930,00€ charges comprises.
(visite virtuelle disponible sur demande).
Notre agence immobilière est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Place du Lycée, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais...
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Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1505.68 €
Référence web : 22063193
Référence Agence : 2765
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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