218 890 €
A partir de ... € / mois
88 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 88 m²
Surf. terrain : 161 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Gaz
Autres
Ann. const. : 1923
Description
Belle opportunité pour cette maison offrant une vie de plain-pied à 2 pas de l'arrêt de Tram Brisepotiere.
Vous serez accueilli par une entrée desservant 2 grandes chambres (plus de 15m²) puis le salon et l'espace cuisine salle à manger. Une véranda chauffée dans le prolongement dessert un espace nuit et la salle d'eau avec WC.
Enfin le jardin sans vis-à vis avec une grande dépendance pour permettra de profiter de moment de convivialité entre amis.
Cette maison offre de nombreuses possibilités (comme l'ouverture du salon sur la cuisine montrer dans nos simulations) et dispose d'une chaudière de 2020 et d'huisseries changées entre 2019 et 2023
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet.
Honoraires de rédaction d'acte de 490€ intégrés dans le prix affiché
Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.
Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi choisir Laforêt ?
Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers.
Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel.
Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !
Vous serez accueilli par une entrée desservant 2 grandes chambres (plus de 15m²) puis le salon et l'espace cuisine salle à manger. Une véranda chauffée dans le prolongement dessert un espace nuit et la salle d'eau avec WC.
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Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52411782
Référence Agence : 4178
Référence Agence : 4178
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410,00 € et 3 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Mardi
09:30 -
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·
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Mercredi
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Jeudi
09:30 -
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Vendredi
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12:30
·
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Samedi
10:00 -
12:30
Dimanche
Fermé