Maison T6 Angers à vendre

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1 / 16

250 000 €

A partir de ... € / mois

151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 151 m²
Surf. terrain : 355 m²
4 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Cheminée

Description

Découvrez cette maison de 150 m² , rénovée partiellement et située dans le quartier très apprécié des Justices avec toutes les commodités (école, commerces et transport) très proches. Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE .
Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par le charme et la fonctionnalité de ce bien. L'un des points forts est une véranda spacieuse dont vous pourrez profiter toute l'année (notamment grâce à un récent son poêle à granulés). Cette véranda donne à la fois sur le salon, sur la cuisine et sur le jardin avec terrasse, jacuzzi et abri de jardin, . A ce même niveau une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative et des wc indépendants. A l'étage 2 grandes chambres supplémentaires de 16 et 21m² au sol (dont une avec salle d'eau) et des wc indépendants.
Le plus de cette maison est le locatif adjacent à la maison (qui peut être facilement réuni avec la maison) et qui permet une rémunération de près de 15000€/an (location courte durée) et une optimisation de votre emprunt (si nécessaire)
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Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE jusqu'au 15 avril. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable . Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre

Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, La Doutre, Lafayette, St-Serge, Place du Lycée, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais...
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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52548516
Référence Agence : 4518

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010,00 € et 2 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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