Maison T4 Trélazé à vendre

Nouveauté
1 / 13

262 000 €

A partir de ... € / mois

91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 91 m²
Surf. terrain : 215 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Extérieur

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 2024

Description

Venez découvrir cette agréable maison familiale à Trélazé avec de vie de plain-pied .
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² comprenant un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et un garage attenant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un jardin situé à l'arrière, sur une parcelle de 215 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'agencement fonctionnel sur deux niveaux (100 m² au sol pour 84m² carrez) avec trois chambres et deux pièces d'eau, offre un cadre de vie agréable et adapté à une vie de famille.
Située dans un quartier résidentiel de Trélazé, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Angers et les communes environnantes.

Visite virtuelle sur demande.

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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine, Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge, Ney, Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi nous choisir ?
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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52997276
Référence Agence : 5019

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,00 € et 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ANGERS

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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