Maison T5 Trélazé

368 800 €
128 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Maison bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme et paisible, située à 10 minutes à pied de la Gare ralliant la Gare Saint-Laud d'Angers en 6 minutes. A proximité de la Mairie, des écoles, des transports en commun et des accès routiers.
Erigée sur une belle parcelle de plus de 800 mètres carrés, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison dispose de plain pied d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et son exposition Sud. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de volume, une chambre avec salle de douche attenante, un WC indépendant et un accès au garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bain et un second WC.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Maison saine et bien entretenue avec un élégant jardin entouré de vignes
Visite virtuelle sur demande.
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours, Saint-Barthélemy d'Anjou, Le Plessis-Grammoire, Trélazé, Saint-Sylvain, Ecouflant, Avrillé, Beaucouzé, Bouchemaine, Les Ponts-de-Cé...
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Bien proposé par Hugues REMINIAC (RSAC n° 848102539) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22024646
Référence Agence : 2716

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 128 m²
Terrain Surf. terrain : 800 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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