Maison T6 Saint-Barthélemy-d'Anjou

457 800 €
185 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Idéalement située à St Barthélémy d'Anjou (à 400 m du centre ville) et à seulement 10 minutes du centre ville d'Angers, venez découvrir cette maison lumineuse offrant une vie de plain-pied. Vous profiterez de ses grands espaces, en commençant par un agréable hall d'entrée avec placard, celui-ci dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage, une vaste et chaleureuse mezzanine avec poutres apparentes d'environ 35 m² vous accueillera, celle-ci peut-être transformer en bureaux ou chambres facilement. Une pièce de 14 m2 est attenante et peut faire office de chambre parentale avec un potentiel grand dressing, à ce même niveau enfin une salle d'eau et WC
Vous profiterez également d'une buanderie de 13 m² (avec accès à une cave), et d'un garage.
Erigée sur une parcelle de 800 m², cette maison non mitoyenne n'attend plus que vous.
Visite virtuelle sur demande.
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours, Saint-Barthelémy d'Anjou, Saint-Sylvain d'Anjou, Le Plessis-Grammoire, Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Sainte-Gemmes, Bouchemaine, Avrillé, Montreuil-Juigné...
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Bien proposé par Hugues REMINIAC (RSAC n° 848102539) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 20912070
Référence Agence : 1309

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 185 m²
Terrain Surf. terrain : 800 m²
Surface séj Surf. séj : 45 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1402 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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