Angers poursuit sa dynamique de renouvellement urbain avec le Projet Climax, l’un des lauréats emblématiques de l’appel à projets Imagine Angers. Situé à l’entrée de ville, sur l’avenue Montaigne, ce programme d’un nouveau genre allie architecture durable, mixité générationnelle et ambition locale. Livraison prévue : 2026.

🌿 Une entrée de ville réinventée

Le projet Climax s’élèvera sur un site stratégique : un point d’entrée majeur vers le centre-ville, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway. Plus qu’un simple ensemble immobilier, il s’agit d’un vrai manifeste urbain, pensé pour répondre aux défis de demain : logement, bien-vivre, lien social et écologie.

🧓👩‍🎓 Résidences intergénérationnelles

Le cœur du programme repose sur une mixité d’usages et de générations, avec :

• Une résidence seniors pensée pour le confort, la mobilité et l'autonomie.

• Une résidence étudiante, fonctionnelle et connectée, pour favoriser la vie collective.

• Des espaces communs mutualisés, favorisant la rencontre entre générations, dans une logique de “vivre ensemble” rare en milieu urbain.

Cette combinaison répond à un enjeu fort : lutter contre l’isolement, tout en facilitant la transition entre les âges de la vie.

🌱 Une ferme urbaine sur le toit

Le véritable “climax” du projet se trouve… au dernier étage. Le bâtiment accueillera une ferme urbaine sur toiture, lieu de production alimentaire en circuit court, mais aussi espace pédagogique et communautaire. Une serre accessible, des bacs de culture, une gestion en lien avec des acteurs locaux (associations, écoles, entreprises) sont prévus.

Ce concept innovant vise à :

• Reconnecter les habitants à la nature.

• Favoriser une production locale et écologique.

• Créer une bulle verte au cœur de la ville.

🚊 Un quartier connecté et vivant

Climax s’insère dans un environnement en pleine mutation, avec :

• La nouvelle ligne de tramway à quelques pas, garantissant une excellente accessibilité.

• Des commerces et services de proximité au rez-de-chaussée du bâtiment.

• Un aménagement urbain pensé pour les mobilités douces : large trottoir végétalisé, pistes cyclables, zones piétonnes…

La combinaison de ces éléments fait de Climax un lieu de vie complet, durable et inclusif.

🏡 Une opportunité pour investir ou s’installer

Ce projet s’adresse :

• Aux investisseurs en quête d’un bien dans un quartier dynamique et porteur de sens.

• Aux seniors souhaitant s’installer dans un logement adapté et intégré.

• Aux étudiants et jeunes actifs désireux de vivre dans un environnement stimulant, bien connecté, et porteur de lien social.

Chez LAFORET Angers, nous accompagnons les porteurs de projets immobiliers dans cette nouvelle ère de l’habitat urbain.