"PISTACHIER" - ANNECY- HYPERCENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES - 48,32 m² - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE
Visite virtuelle disponible sur demande !
Idéal pour un pied-à-terre, investissement ou un premier achat !
Au coeur des vieux quartiers, flânez et appréciez cette localisation très recherchée.
Nous vous proposons à ANNECY, au coeur de la vieille ville, un bel appartement de type 2 de plus de 48 m², bénéficiant de l'ensemble des commodités de l'hypercentre d'Annecy et de son charme avec ses petits restaurants et terrasses, son marché de producteurs locaux tous les dimanches, mardis, et vendredis.
Situé dans une copropriété en très bon état avec ascenseur et des parties communes rénovées, vous découvrirez une entrée confortable s'ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte et équipée. Le bien "PISTACHIER" possède également une chambre, un dressing et enfin une salle de bains avec des WC séparés.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking dans le parking St Claire.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 5 minutes du Péage d'Annecy Centre - A41N - Sortie N°16,
- A proximité immédiate des commerces et restaurants de la vieille ville,
- A 500 mètres de la gare et de tous ses arrêts de bus.
CE QUE L'ON AIME :
- Sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures,
- Son très bon état intérieur,
- Sa position centrale au coeur de la ville d'ANNECY.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par ALLIANZ 64118864.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI74012018000026854 délivré par CCI
Caisse de garantie Gestion : CEGC - 650000 € - 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX- N° TVA intra-communautaire : FR09834503609
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Marchand de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,00 € et 1 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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