Appartement T3 Annecy à vendre

"PILEA" - EXCLUSIVITÉ - ANNECY - Secteur Annecy-Le-Vieux - APPARTEMENT T3 - 69.30 m² - BALCON EXPOSÉ SUD - CAVE - DERNIER ETAGE

Visite virtuelle sur demande.

Situé dans un secteur proche de tout, au coeur d'une copropriété récente avec ascenseur, ce bel appartement T3 en dernier étage a tout pour séduire.

Les essentiels à retenir :
- Appartement T3 traversant, 2ème et dernier étage - 69,30m²
- Quartier proche centres-villes Annecy et Pringy, commerces, crèches (100m), écoles, bus SIBRA ligne n°14 (100m), autoroute A41 (2 min), zone commerciale Épagny (10 min).
- joli balcon avec une exposition plein Sud, pour profiter du soleil toute la journée
- Annexe : Cave incluse

Une disposition bien pensée :
Vous entrez dans un hall équipé d'un grand placard, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de plus de 31 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Le séjour donne accès à un balcon ensoleillé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une belle salle de bains, des WC séparés et un cellier/dressing.

Les + qui font la différence :
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Très lumineux, grâce à son exposition et sa configuration en angle.
Dernier étage dans une petite copropriété : calme garanti.
Grands parkings sécurisés avec de nombreuses places de stationnement dans la résidence
Emplacement stratégique : entre ville et nature, avec tout à portée de main

Un bien alliant confort moderne et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr