Appartement T3 Annecy à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "DURANTA" - ANNECY - APPARTEMENT T3 de 59.24 m² - CAVE - GRENIER - RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE ET PAYEE

Idéalement situé dans le secteur des Fins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 59.24 m².

* Les atouts :
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
- Une pièce de vie spacieuse et baignée de soleil. La cuisine est indépendante, mais peut s'ouvrir sur le séjour. Elle possède son propre balcon.
- Deux belles chambres sur parquet (14,19m2 et 11,41m2)
- Une salle de bains et des W.C. séparés pour plus de confort.
- La rénovation énergétique de la copropriété a été votée et payée, vous garantissant une meilleure maîtrise de vos charges et un confort thermique optimal à l'avenir.

* Côté pratique, ce bien dispose de deux annexes précieuses :
- Une cave de presque 7m2,
- Un grenier privatif pour un stockage maximal.

* L'emplacement stratégique :
- Tout à pied (commerces, bus SIBRA à 300m) et accès routiers rapides,
- Gare et centre-ville à 5 minutes en vélos,
- Péage d'Annecy Nord (A41N - Sortie N°17) à 5 minutes en voiture

(Mobilier IA)

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr