Location appartement près de PRINGY - 3 pièce(s) - 71 m² - 1 460 €/mois

1 460 €/mois

Charges comprises

71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 71.48 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Ascenseur

Terrasse

Garage

Meublé

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2009

Soumis à la copropriété

Description

ANNECY SECTEUR FIER - APPARTEMENT T3 - MEUBLÉ - 1ER ÉTAGE - TERRASSE 13 m² - GARAGE + POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SUS

Appartement soumis à l'assurance des loyers impayés (pas de garants possibles sauf pour les étudiants). Revenus minimum exigés : 4380 euros net par mois.

Situé au premier étage d'une copropriété récente de 2009, dans un secteur calme proche du Fier, ce bel appartement meublé offre un cadre de vie agréable et reposant.

L'entrée dessert deux chambres chacune munie de placards intégrés, ainsi qu'un couloir également équipé de rangements. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire.
Le vaste salon de 32 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant également un cellier.

Cet espace de vie lumineux donne accès à une belle terrasse de 13 m², où le seul bruit perceptible est celui du Fier.

Un garage complète ce bien. Un deuxième garage est disponible moyennant un supplément de 70€/mois.

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus SIBRA du Pont de Brogny.

Disponible immédiatement.

Par votre agence LAFORET de Pringy joignable au 04.58.10.19.99.

Loyer hors charges 1 400,00 € par mois, provision charges 60,00 € par mois, loyer charges comprises 1 460,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 800,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 786,28 € TTC**, dont 214,44 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 460,00 € CC par mois*

Référence web : 52401884
Référence Agence : 13762

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210,00 € et 1 636,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.