Avoir un aperçu des prix immobiliers à Antony

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Antony

Si l'achat d'un bien à Antony figure parmi vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

Pour étudier l'offre antonienne, nous avons concentré notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Les fluctuations vécues par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un volume correct de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont effondrés. Le volume des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une chute sévère après ces événements. La reprise assez efficace de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil record en 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, du fait d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une hausse de la demande. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions relèverait cependant davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Quelques informations sur le marché immobilier d'Antony

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 6 105 €/m², lorsque celui des appartements est de 4 761 €/m². La vente la plus chère en 2019, à Antony, a concerné un logement (Rue Pernoud) qui a trouvé preneur à 12 425 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 5 150 €/m² pour un bien. Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le recensement le plus récent réalisé à Antony montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 26 734 habitations. Par comparaison, la même année, la ville accueillait  424 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des informations fiables dans les 750 transactions qui ont eu lieu récemment à Antony.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.