Investissement immobilier : maisons en vente à Arcachon

Investissement immobilier : maisons en vente à Arcachon

La vie en maison, c'est profiter de plus d'espace, ou encore d'un jardin pour l'été, la possibilité d'avoir des animaux domestiques, et bien d'autres intérêts encore. Si vous en cherchez une à Arcachon, voici des informations utiles.

À Arcachon, quel type de maison êtes-vous susceptible de trouver ?

L'identité du parc immobilier de chaque région se décline en de multiples options, selon le type de sol, le climat ou encore le type de matériaux du bâti. Les maisons à Arcachon ont pour la plupart été construites entre 1946 et 1970. Dans la région, les logements traditionnels proposent par ailleurs des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Au sein du parc immobilier de la ville, on trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements, car elles représentent 45 % du marché. Le gaz de ville/de réseau et l'électricité sont les deux options énergétiques principales proposées par la commune pour le chauffage des logements. Pour finir, à noter qu'une composition de 4 pièces a été privilégiée par 34 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui fait d'elle la configuration majoritaire dans les achats de 2019.

Arcachon : infrastructures et coût de l'immobilier

Un bien s'est vendu en 2019 à 11 621 €/m² (avenue des Goelands), marquant le prix le plus élevé des transactions de l'année 2019, tout en sachant que le coût moyen des maisons est de l'ordre de 6 596 €/m². L'éducation est garantie grâce à 13 établissements scolaires. Un commissariat s'assure de la tranquillité des résidents dans la ville. Pour assurer le suivi médical de l'ensemble des habitants, Arcachon bénéficie d'un établissement de santé. Côté shopping, les magasins se chiffrent à 724 commerces dans la commune, avec 3 % dédiés à la maison.

Informations utiles sur les logements à Arcachon

On compte 37 % de locataires sur les 17 574 logements d'Arcachon, qui logent principalement des propriétaires. Sur les ventes de maisons en 2019, voici la répartition constatée par superficie de logement :

95 de moins de 100 m²

72 entre 100 et 200 m²

17 de plus de 200 m²

Ce sont donc les biens de moins de 100 m² qui ont été les plus vendus en 2019.

Agences immobilières : un contact précieux

Les transactions immobilières sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché, cependant, pour obtenir des renseignements plus détaillés concernant les prix sur la commune, nous vous recommandons de vous rendre dans une agence immobilière. Ces spécialistes disposent de toutes les données concernant les logements vendus et à vendre et seront à même de vous proposer des prix moyens récents et sûrs.