Aubagne et le marché de l'immobilier

Aubagne et le marché de l'immobilier

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Aubagne ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Vivre à Aubagne : quelques renseignements clés

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune accueille 45 290 habitants. Les déplacements de ces derniers sont facilités par une gare et 0 aéroports. Sur le plan médical, la commune est équipée de 10 établissements de santé. Au niveau éducatif, on y retrouve 39 écoles. En outre, les Bouches-du-Rhône, où est située Aubagne, comptabilisent un nombre total de cambriolages moins important qu'au niveau national. 2 commissariats gèrent la sécurité de la commune. Comptant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent par exemple comme les logements les plus recherchés à Aubagne.

Vivre à Aubagne : quels sont les équipements à disposition ?

Aubagne offre de nombreuses sorties culturelles afin de divertir ses résidents. Dans la ville, on peut apprécier l'existence de 2 cinémas, mais aussi d'un musée et de nombreux établissements sportifs, avec notamment un terrain de basket-ball, un stade d'athlétisme ainsi qu'un parcours d'obstacle. De plus, on y trouve, parmi les 1 727 commerces qui sont à disposition des habitants, 179 instituts dédiés à la détente et 93 commerces de bouche. Demeurer à Aubagne, c'est aussi profiter de 11 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans le Parc Jean Moulin et bénéficier d'un peu de nature.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Aubagnais ?

La majeure partie des habitations (90,77 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 50 % d'entre eux). Les deux catégories de biens sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une majorité des propositions, puisqu'ils constituent 60,98 %. On y trouve généralement des 3 pièces. Enfin, vous y trouverez 4  498 logements sociaux.

Achat de logements à Aubagne : quel tarif au mètre carré ?

En France, les prix du marché immobilier ont augmenté récemment. À Aubagne, on a observé une hausse de 13,59 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions dans la ville est par ailleurs de 2 280 €/m². Aubagne compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 48,53 % de propriétaires pour 48,58 % de locataires.

Aubagnais : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Aubagne ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 32,52 %.

Travail et salaire

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui d'Aubagne est à 1 684 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 14,3 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.

Afin de donner toutes les chances de succès à votre objectif, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils connaissent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.