Les coûts immobiliers à Aubagne en 2023

Si vous avez planifié un projet immobilier à Aubagne, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

État des lieux du marché de l'immobilier d'Aubagne

Le prix des logements à Aubagne exprime une hausse de 0,17 % entre 2020 et 2023. Afin d'acheter un bien sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 5432,57 €/m² pour une maison et 3095,57 €/m² pour un appartement. 4394,24 €/m² : pour information, c'était le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Logement à Aubagne : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. 37,18 % des transactions de l'année 2023 ont donc impliqué des appartements de 3 à 4 pièces, soit 85 appartements de 4 pièces et 41 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de plusieurs éléments : l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Tandis qu'en 2023, le prix moyen pouvait se négocier à 4189,72 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 83908,05 € du mètre carré à Aubagne (Le Camp De Sarlier) la même année.

Zoom sur les Aubagnais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Avec 19,86 % de 45-60 ans, les résidents d'Aubagne sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,55 %. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des ménages aubagnais. Aubagne compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Plus exactement, on répertorie 49,59 % de propriétaires pour 50,41 % de locataires.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation précise et sûre de votre bien, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.