Présentation des tarifs immobiliers à Balma

Présentation des tarifs immobiliers à Balma

Voici des informations sur le marché immobilier à Balma ; elles vous seront utiles au cours de vos démarches.

Toutes les informations sur l'immobilier balmanais

Entre 2020 et 2022, le prix des biens à Balma a changé, puisqu'on constate une hausse des prix de 0,1 %. Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen de 4394,45 €/m² pour une maison et de 3320,39 €/m² pour un appartement sur place. Les prix moyens régionaux observés en Occitanie sont de 2404,46 €/m² pour les logements.

Logement à Balma : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2022, 42,11 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, dont 8 appartements de 2 pièces et 16 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des éléments suivants : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. Alors que la moyenne du prix des logements à Balma est aux alentours de 3891,42 €/m², la transaction la plus chère en 2022 a concerné un bien (Rue Nicolas D'Alayrac) vendu 6343,28 € du mètre carré.

Comment qualifier les Balmanais ?

Les Balmanais sont d'âge moyen, avec 19,28 % de 30-45 ans, contre 1,52 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Des ménages d'une famille constituent la composition type des foyers balmanais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 4 pièces. De surcroît, les habitants sont 58,77 % à être propriétaires dans cette petite ville.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.