Bandol et ses prix immobiliers

Bandol et ses prix immobiliers

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Bandol ? Nous vous proposons des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

État des lieux de l'immobilier ancien

Nous avons préféré nous concentrer sur le bâti ancien pour évoquer le marché bandolais car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché de l'immobilier. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le nombre des transactions à un seuil satisfaisant.

Le marché immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent très vite et arrivent à un nouveau sommet en 2011/2012.

L'humeur du marché de l'immobilier va ensuite couper leur évolution jusqu'en 2013. On constate ensuite une augmentation des prix, qui atteindront leur plus haute valeur en 2018. Un autre record est franchi en janvier 2020 sur le plan des transactions. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

La progression de la demande a un impact important sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année incertaine. Cependant, une baisse du nombre des ventes s'expliquerait plus volontiers par la halte des activités que par le découragement des acquéreurs.

Renseignements sur le marché immobilier bandolais

Ici, le prix moyen est actuellement de 5 379 €/m² pour un appartement et de 5 926 €/m² pour une maison. La transaction la plus chère en 2019, à Bandol, a concerné un bien (Allée Des Bastides) qui a trouvé preneur à 8 700 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 5 503 €/m² pour un logement. Les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces font fureur dans l'immobilier : ce sont les ventes prédominantes. À Bandol, les résidences principales sont minoritaires. Elles représentent 4 421 habitations, contre 6 873 résidences secondaires.

Les 144 transactions qui se sont faites dernièrement à Bandol donnent des indicateurs intéressants à connaître dans votre évaluation immobilière.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre bien.