319 000 €
A partir de ... € / mois
102 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cette maison offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Le salon/séjour est agrémenté d'une cheminée. La maison bénéficie d'une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison.
Côté extérieur, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'un appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Des travaux récents ont été réalisés en 2024, avec le remplacement des ouvertures et des volets, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/air, assurant un bon confort thermique et un classement énergétique performant.
Le tout est implanté sur un terrain de 519 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Cindy ROUSSEAU
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,59% soit 305 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 36446
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640,00 € et 2 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
