429 989 €
A partir de ... € / mois
163 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située à quelques minutes du lac et du bourg de Gastes, cette belle maison de plain-pied (2009) vous séduira par son cadre de vie et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée (et son cellier), elle aussi très lumineuse, offrant de nombreuses ouvertures sur le jardin. Le tout s'ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine, avec une vue dégagée sur la nature - sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, 4 chambres confortables, dont une parentale, et un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'e bains modernes assurent un confort au quotidien. 2 Wc.
Le bien offre également de très belles prestations :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
- Cheminée avec insert
- Volets roulants électriques
- Climatisation en plus
- Cumulus thermodynamique
- Grande dépendance type grange, pouvant accueillir 1 à 2 véhicules ou servir d'espace de rangement
Le tout sur un terrain spacieux et verdoyant, en partie non constructible, garantissant une tranquillité absolue.
Idéalement située entre Parentis-en-Born et Mimizan, à proximité du lac et à 20 minutes des plages, cette maison allie calme, confort et modernité.
Un bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1823
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.