Maison T6 Gastes à vendre

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429 989 €

A partir de ... € / mois

163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 162.73 m²
Surf. terrain : 3816 m²
Surf. séj : 48.63 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée

Extérieur

GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 2009

Description

Maison contemporaine avec piscine et grand terrain - GASTES

Située à quelques minutes du lac et du bourg de Gastes, cette belle maison de plain-pied (2009) vous séduira par son cadre de vie et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée (et son cellier), elle aussi très lumineuse, offrant de nombreuses ouvertures sur le jardin. Le tout s'ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine, avec une vue dégagée sur la nature - sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, 4 chambres confortables, dont une parentale, et un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'e bains modernes assurent un confort au quotidien. 2 Wc.
Le bien offre également de très belles prestations :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
- Cheminée avec insert
- Volets roulants électriques
- Climatisation en plus
- Cumulus thermodynamique
- Grande dépendance type grange, pouvant accueillir 1 à 2 véhicules ou servir d'espace de rangement
Le tout sur un terrain spacieux et verdoyant, en partie non constructible, garantissant une tranquillité absolue.
Idéalement située entre Parentis-en-Born et Mimizan, à proximité du lac et à 20 minutes des plages, cette maison allie calme, confort et modernité.
Un bien rare.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52367206
Référence Agence : 1823

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BISCARROSSE

130 avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse

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