Maison T4 Biscarrosse à vendre

Dans un quartier calme et résidentiel de Biscarrosse, découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse, construite en 2003 sur une parcelle de 700 m², implantée sur un jardin entièrement paysagée , inspirée des jardins japonais.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée avec dégagement, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec point d'eau, d'un cellier attenant au garage fermé, isolé, avec porte automatique, et d'un vaste espace salon / coin repas baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.

Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'étage, une troisième chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un deuxième wc indépendant offrent un espace supplémentaire pour les familles ou les invités.

Les combles en sous-pente peuvent être aménagés selon les besoins : rangements, bureau, ou pièces supplémentaires.

La maison est équipée, au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à ventouse, de volets électriques sur la majorité des ouvertures, différents stores bannes pour profiter pleinement de la vie en extérieur, et d'un portail motorisé.

Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire, à seulement quelques minutes des plages de l'océan Atlantique et des lacs de la région, dans un environnement paisible et recherché.

Une propriété soignée, prête à accueillir vos projets de vie.

Prix de vente :498 999 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires :3,81 % à la charge vendeur

Bien situé sur la commune de Biscarrosse

DPE : classe énergie C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2260 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021).

Bien soumis au statut de la copropriété : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.