Maison T5 LANTON à vendre

1 / 15

468 700 €

A partir de ... € / mois

127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 127 m²
Surf. terrain : 453 m²
4 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Autres

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1979

Description

Dans un quartier calme et à proximité du bassin de baignade, cette maison de 127 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un espace pouvant facilement être aménagé en point d'eau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Un véritable atout de ce bien : un T2 indépendant actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, générant des revenus complémentaires intéressants.

La maison est également équipée de panneaux solaires permettant de percevoir environ 700 € de revenus annuels.

Implantée sur une parcelle agréable, vous profiterez d'une terrasse avec store banne pour vos moments de détente en extérieur. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, dans un environnement paisible à deux pas des plaisirs du Bassin.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52624726
Référence Agence : 4899

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BLANQUEFORT

3 bis Avenue du Général de Gaulle, 33290 BLANQUEFORT

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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