Maison T4 Tour-en-Sologne à vendre

Cette maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Idéale pour un investissement locatif avec un loyer stable de 630 €/mois, ou pour une future résidence principale.

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 33 m² avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ?.
Grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le terrain clos sans vis-à-vis ?.
Cuisine aménagée avec accès extérieur.
Salle de bains avec baignoire et vasque.
WC indépendant.

À l'étage :
Palier mezzanine.
Deux chambres (9,15 m² et 9,80 m²).

Extérieurs et dépendances :
Terrain de 1062 m², idéal pour profiter de la nature.
Dépendance de 10 m², parfaite pour du rangement ou un atelier.
Terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur.

Informations techniques
Chauffage : Bois (poêle) + Électrique (radiateurs).
Eau chaude : Ballon électrique.
État intérieur : Bon.
DPE : Classe E (274 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 930 € et 1320 €.

Les + de cette maison :
Maison de caractère, poutres et cachet authentique.
Actuellement louée 630 €/mois, idéale pour un investissement locatif serein.
Jardin sans vis-à-vis, au calme.
Dépendance et grand terrain, un vrai plus pour divers projets.
À seulement 10 min de Blois, proche de toutes commodités.

Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.