Achat appartement près de BORDEAUX - 1 pièce(s) - 19 m² - 105 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 19.39 m²

Surf. séj : 15.69 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Kitchenet

Chauffage Gaz

Ascenseur

Autres

Ann. const. : 2016

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 145

Charges mensuelles copro : 20 €

Description

Investissez en toute sérénité avec ce studio de 19,39 m², situé au sein d'une résidence étudiante avec contrat commercial, offrant un loyer annuel garanti, que le logement soit occupé ou non.

Idéalement implanté, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des transports directs vers le centre-ville de Bordeaux, assurant une forte attractivité locative auprès des étudiants.
Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour/chambre fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans gestion locative, avec une rentabilité sécurisée et une visibilité optimale sur les revenus.

Bien proposé par Anne WALRYCK (RSAC n° 539087213) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,48% soit 105 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 230,00 €

Référence web : 52297625
Référence Agence : 7238

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,00 € et 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.