Appartement T3 près de BORDEAUX à vendre

Nouveauté
1 / 5

299 965 €

A partir de ... € / mois

66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.34 m²
Surf. séj : 32.64 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2
Charges mensuelles copro : 19.88 €

Description

Idéalement situé sur l'Avenue Thiers, au coeur du quartier de la Bastide, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un secteur dynamique offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et aux quais.

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Anciennement à usage de bureaux, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, propice à la création d'un espace convivial et lumineux, ainsi que de deux pièces pouvant accueillir des chambres confortables ou s'adapter à vos besoins. Son agencement permet d'envisager un intérieur fonctionnel et personnalisé, dans un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce bien est une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et créer un appartement à votre image, tout en profitant d'une adresse centrale et d'un environnement vivant, à deux pas des commerces de proximité et des transports.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier bordelais apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder !
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 299 465,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 238,52 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52779140
Référence Agence : 8842

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

20 Rue Capdeville, 33000 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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