389 000 €
A partir de ... € / mois
86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Superbe appartement T3 de 87 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre.
Dès l'entrée, vous découvrirez des placards intégrés, puis un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m² avec accès à un balcon filant, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Une terrasse vient compléter cet ensemble.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond.
Parties communes rénovées et ravalement de façade en 2024.
Emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied des lignes de tram A, B, C et D.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,14% soit 370 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 500,00 €
Référence Agence : 9388
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 096,00 € et 1 483,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
