120 000 €
A partir de ... € / mois
24 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Ce bien offre une belle hauteur sous plafond avec coin nuit en mezzanine, un espace de vie optimisé avec kitchenette ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est vendu meublé et prêt à l'emploi.
Idéal pour un investissement locatif : le studio est actuellement loué en meublé 600 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en aout 2026, assurant une rentabilité immédiate et une visibilité sur les revenus.
Secteur très demandé, proche des universités, des commerces et des transports : une adresse prisée au coeur de Bordeaux, parfaitement adaptée à une clientèle étudiante ou jeune actif.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 396,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2157
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
