158 000 €
A partir de ... € / mois
41 m² • 2 pièces
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
En excellent état et sans travaux à prévoir, l'appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial, ainsi que d'une chambre de 9,36 m².
Traversant, bien entretenu et bénéficiant d'un DPE C, ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement serein.
Sa situation dans le quartier Saint-Nicolas est particulièrement intéressante pour un investissement locatif étudiant : les transports permettent de rejoindre facilement les différents pôles universitaires et établissements d'enseignement supérieur bordelais.
Loyer potentiel : 780 € / mois.
Charges de copropriété : 94 € / mois.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 130,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2113
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,00 € et 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
