Maison T6 Bordeaux à vendre

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1 / 14

750 000 €

A partir de ... € / mois

152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 152 m²
Surf. terrain : 516 m²
Surf. séj : 55 m²
4 chbres
3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Nichée dans un environnement paisible, cette belle maison familiale allie confort, espace et convivialité. Pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, elle offre une organisation intérieure aussi fonctionnelle qu'élégante.

Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées ouest, qui s'ouvrent sur les espaces extérieurs. Le volume est sublimé par un plafond cathédrale, une cheminée chaleureuse et une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Ce séjour devient le coeur de la maison, un lieu de vie où il fait bon se retrouver.

La cuisine aménagée, à la fois pratique et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier attenant.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant ainsi indépendance et confort aux occupants comme aux invités.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing, et une spacieuse salle d'eau, idéale pour une suite parentale.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, prolongée par une grande piscine propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux, avec de belles prestations, parfaitement adaptée à une vie familiale, entre intimité et ouverture sur l'extérieur.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,07% soit 749 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52205512
Référence Agence : 6964

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 969,00 € et 2 665,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 Bordeaux

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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