Appartement T3 Paris 08 à vendre

Favoriz
1 / 13

768 000 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 68 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Ascenseur
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30
Charges mensuelles copro : 290 €

Description

Votre agence Laforêt vous propose à la vente ce superbe appartement de standing situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans un emplacement privilégié entre les Champs-Élysées, Victor Hugo et le Trocadéro.
Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, élégant et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des lieux emblématiques de la capitale.

Dès l'entrée, on découvre un appartement lumineux et traversant, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.

Le double séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie convivial et chaleureux.
Le magnifique parquet , la belle hauteur sous plafond et les finitions soignées apportent beaucoup de charme et d'élégance à l'ensemble.

La cuisine moderne aménagée non équipée (sans électroménager), s'ouvre sur le séjour dans un esprit contemporain et raffiné, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de réception.
L'espace nuit comprend deux belles chambres au calme, idéales pour une famille, un couple ou un pied-à-terre de qualité.
La salle d'eau a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité.

L'appartement est situé dans un immeuble de bon standing, avec une copropriété bien entretenue. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucune rénovation.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien, alliant emplacement d'exception, charme de l'ancien et prestations modernes.
Il conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire.
Appartement avec possibilité d'exercice d'une profession libérale, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Visite 3D disponible.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 480,00 €

Référence web : 52289116
Référence Agence : 3295

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 2 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BOULOGNE CENTRE

26 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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