Prix immobiliers à Boulogne-Billancourt : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Boulogne-Billancourt : ce qu'il faut savoir

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Boulogne-Billancourt ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements intéressants.

Immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le bâti ancien pour aborder l'offre boulonnaise, car il est prédominant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un nombre d'opérations satisfaisant.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie internationale ont vécu des oscillations importantes. Cette situation a lourdement réduit le volume de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau diminué jusqu'en 2013 en raison de l'état du marché immobilier. Enfin, une nouvelle phase ascendante les a amenés vers un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché estime que le nombre de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer précisément l'incidence de la crise.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Boulogne-Billancourt

Pour faire l'acquisition d'un bien sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 11 502 €/m² pour une maison et 8 500 €/m² pour un appartement. Des biens se vendent jusqu'à 15 462 € du m² à Boulogne-Billancourt (Rue De L'ouest). Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Boulogne-Billancourt, le dernier recensement dénombrait 58 846 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux 3 650 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 1 977 transactions qui ont eu lieu récemment à Boulogne-Billancourt.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation précise et sûre de votre logement, les professionnels de l'immobilier du secteur ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus.