Maison T5 CHAMBON à vendre

Nouveauté
1 / 18

169 000 €

A partir de ... € / mois

124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 124 m²
Surf. terrain : 1395 m²
Surf. séj : 29.85 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Cheminée

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique fermette de caractère saura séduire les amoureux de la campagne et du charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain d'environ 1 395 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.

La maison, d'une surface habitable d'environ 124 m², a bénéficié de rénovations de qualité qui ont su préserver son authenticité tout en apportant le confort nécessaire au quotidien. Les poutres apparentes, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Elle dispose notamment d'une vaste cuisine familiale, d'un séjour agrémenté d'un insert, de quatre chambres ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement entretenus.

À l'extérieur, les amateurs de belles bâtisses anciennes seront immédiatement séduits par les nombreuses dépendances totalisant environ 130 m². Véritable coup de coeur, la superbe grange d'environ 80 m², avec ses pierres apparentes et sa charpente remarquable, offre un potentiel exceptionnel. Elle pourrait être réhabilitée en habitation, en gîte, en atelier d'artiste ou encore en espace de réception, laissant libre cours à tous vos projets. Plusieurs autres dépendances et un grenier viennent compléter cet ensemble rare.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, où authenticité, sérénité et qualité des rénovations se conjuguent harmonieusement. Un bien rare pour les amoureux des belles pierres et des projets de vie à la campagne.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,64% soit 157 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52749639
Référence Agence : 69

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320,00 € et 3 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BOURGES

22 Avenue Jean Jaurès, 18000 BOURGES

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